張藝和瀟楠為省房租，租下城中村一間低價老屋。屋內滿是紅色傢俱，前租客倉皇逃離稱有“髒東西”，房東李哥警告勿動物品。入住後瀟楠屢遭異象噩夢、鏡中怪影、紅被子神秘迴歸，精神幾近崩潰。村民警示與瘋子囈語（“紅被子蓋骨灰”）漸露真相——李哥為省公墓錢，將母親骨灰埋院中，其妹李小桃因此被逼瘋，夜裡裝神弄鬼驅趕租客。最終兩人發現矇眼石獅下的秘密，揭穿李哥惡行後報警離開，老屋的恐怖終源於人性的扭曲。
